RENÉ ALEXANDER IMMOBILIEN BERLIN

ERSTKLASSIG MAGAZIN
1. Nov.
3 Min. Lesezeit

René Alexander - Der Immobilien zum Investment macht

RENÉ ALEXANDER, EINER DER FÜHRENDEN MAKLER FÜR RENDITESTARKE WOHN- UND GEWERBE-IMMOBILIENINVESTMENTS, IST EIN PROFI IM IMMOBILIEN-GESCHÄFT. MIT SEINEM ERSTKLASSIGEN INHABERGEFÜHRTEN SERVICE, SEINER 35-JÄHRIGEN EXPERTISE UND SEINER

SOCIAL-MEDIA-PRÄSENZ STEHT ER FÜR EINE MODERNE, ZEITGEMÄSSE IMMOBILIENVERMITTLUNG

» In Friedrichshain, in Mitte, in Charlottenburg, also mitten im Zentrum Berlins, aber auch in begehrten Randlagen. René Alexander kennt die Toplagen in Berlin. In Zehlendorf hat er gerade ein neuwertiges Wohn- und Geschäfts haus verkauft, in Charlottenburg ein wunderschönes Altbau-Mehrfamilienhaus. Ein erfolgreiches Geschäft für die Käufer-, als auch die Verkäuferseite. René Alexander makelt Investmentimmobilien als inhabergeführtes Maklerunternehmen. Das ist ihm wichtig – er ist kein Franchise-Name ohne Inhalt und ohne Gesicht. Er steht mit seinem guten Namen für alle Geschäfte ein. Bei ihm bestellt man persönliche Expertise und bekommt sie auch. Mit über 38 Jahren Markterfahrung. Er makelt vor allem Mehrfamilienhäuser, Büro- und Gewerbeimmobilien sowie die entsprechenden Baugrundstücke in und um Berlin – und auch bundesweit. Immer angepasst an die aktuelle Situation, egal, wie komplex sie sich darstellt.

Ihr Spezialist für den An- und Verkauf von Mietshäusern,

Wohn- und Geschäftshäusern sowie Wohnanlagen

» „Jetzt“, sagt er, „ist genau die richtige Zeit für lukrative Immobiliengeschäfte. Die Kaufpreise der Zinshäuser sind um ein Drittel eingebrochen, die Darlehenszinsen bewegen sich in den nächsten Monaten in Richtung 3 % bis 3,5 % und die Mieten explodieren weiter. Dadurch erhöht sich die erzielbare Mietrendite“, bringt der erfahrene Investmentmakler es auf den wirtschaftlichen Punkt. „Viele Investoren haben sich mit frischem Kapital eingedeckt und suchen bereits über unser Haus nach neuen Objekten“, verrät der Berliner, der selbst im Grunewald aufgewachsen ist. Und so rät er seinen Kunden eben genau dies: das Geld nicht der Inflation zu überlassen, sondern in eine renditestarke Immobilie mit Wertsteigerungspotential zu investieren.

» Sein Job und der seiner Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen ist es, ebensolche Objekte zu finden. Genau dies gehört zum Arbeitsalltag eines Profimaklers, und René Alexander lässt die Welt, seine immobilienaffinen Kunden, daran teilhaben. In den sozialen Medien, auf Facebook und Instagram, kann man ihm – genauer gesagt einigen seiner Bestandsobjekte aus seinem Portfolio – folgen. Hier präsentiert er aktuell Informationen über den Immobilienmarkt sowie aktuelle Verkaufsmandate. Kleinere Mehrfamilienhäuser ab ca. 1 Million Euro oder einen herrschaftlichen Stuckaltbau mit 15 Wohnungen und 2 Läden nahe dem Winterfeldtplatz für 4,95 Millionen Euro oder eine große Wohnanlage in Mitte mit 100 Wohnungen für 15,9 Millionen Euro.

» „Immobilieninvestments basieren nicht auf emotionalen Entscheidungen, es geht um Zahlen und Fakten“, weiß René Alexander, der seit mehr als 38 Jahren in diesem speziellen Immobiliensegment arbeitet und auf über 1500 Kaufvertragsabschlüsse zurückblickt. Von seinem schicken Maklerbüro an der Bundesallee nahe dem Kurfürstendamm bietet er mit seinem achtköpfigen Team einen Komplettservice an. Der Marktexperte führt Kundinnen und Kunden durch den gesamten Prozess eines Kaufes oder Verkaufes – von einer ersten kostenlosen Werteinschätzung und Finanzierungsberatung über die Kaufvertragsverhandlungen bis über den Notartermin hinaus.

» Gerade in einem Markt, zu dem auch gestiegene Baupreise, höhere Energiekosten und immer anspruchsvollere Verwaltungsvorschriften für Eigentümer gehören, braucht es jemanden, der jeden Kniff kennt, um das Investment attraktiv zu halten. Ist ein Objekt verkauft, können die liquiden Mittel in andere Anlageformen investiert werden oder, wie René Alexander auch rät, in andere Immobilien mit höheren Renditen.

» „Denn Immobilien sind immer eine gute, inflationsgeschützte, krisenfeste und sichere Investition.“